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定金与订金的区别(哪个可以退)
100次浏览     发布时间:2024-09-03 10:47:37    

在现代生活中,很多人因为定金和订金傻傻分不清,吃了不懂法律的亏,下面小编就这个问题给大家普及一下,以免再吃亏上当。其实定金与订金在多个方面存在明显的区别,这些区别决定了它们在不同情境下的退还规则。以下是对两者区别的详细分析以及哪个可以退还的解答:

定金与订金的区别

基础法律关系:定金合同是主合同的从合同,其存在依附于主合同。如果主合同无效,除非当事人有特殊约定,否则定金合同也无效。

订金约定则通常被视为主合同的一部分,其存在不直接依赖于主合同的效力。

功能:定金具有担保功能,用于担保合同债权的实现。它能够对双方当事人的行为进行约束,任何一方违约都可能适用定金罚则。

订金则不具有担保功能,其功能更偏向于为一方当事人履行债务提供资金上的支持,或者作为预付款的一种形式。

作用:定金一经给付,即具有制裁违约方、补偿守约方的功能。如果给付定金的一方不履行合同义务,则无权请求返还定金;如果收受定金的一方不履行合同义务,则应双倍返还定金。

订金在合同解除时,收受订金的一方通常需要如数退还订金,即使一方违约,也不发生丧失或双倍返还预付款的后果。

适用范围:定金担保方式可以适用于各种合同,不受合同类型的限制。

订金则主要适用于金钱给付为一方履行债务的合同中,如买卖合同、租赁合同、承揽合同等。

法律效力:定金具有明确的法律效力,其收取和退还均受《民法典》等法律法规的约束。

订金在法律上则没有明确的定义和约束,通常被视为一种习惯用语或预付款,其法律效力较弱。

哪个可以退?

订金:一般情况下,订金是可以退还的。因为它不具有担保功能,且其退还通常不受严格的法律约束。如果合同解除或未能履行,收受订金的一方应当如数退还订金。

定金:定金则相对复杂。在一般情况下,定金是不予退还的。但如果出现以下情况之一,定金可以退还或双倍返还:

收取定金的一方违约,需要双倍返还定金。

双方协商解除合同,由收取定金一方返还定金。

收受方没有商品所有权或出售资格,导致合同无法生效,需退还定金。

收受方有欺瞒行为,债务人在不知情的情况下签订定金合同,可要求退还定金。

双方因合同内容无法达成一致意见,导致合同未成立,可协商退还定金。

客观条件限制导致合同无法履行,且双方均无过错,可协商退还定金。

综上所述,订金在一般情况下是可以退还的,而定金的退还则受到更严格的法律约束和条件限制。因此,以后大家再遇到这类问题,一定要仔细分清,以免再吃亏上当。

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